独生子女没有“护身符”了?亲戚也能和你“抢”房,赶紧了解一下

  “父母只有一个孩子,你就一定能够得到他们房子的继承权吗?NONONO!2021年开始,要继承父母的房产,需要这样过户。不然即便是唯一的孩子,也可能会错失继承权”!

  对于中国人而言,似乎有不少忌讳的事情。除了过年不能说“死”这样的词汇以外,国人们对于“立遗嘱”也总是避而不谈。

  在大多数国人看来,“立遗嘱”是非常不吉利的,是在诅咒自己的死亡。却不知,正是因为这样的错误认知,让自己的独生子女也拿不到房子的继承权。

  当然除了父母的错误认知以外,一些独生子女自己也有做的不到位的地方。

  身为独生子女,总是认为父母购买的房子,百分之百是自己的。所以对于立遗嘱这件事,也不是特别的上心。父母离世前,口头表达,房子归孩子所有,这样的承诺恐怕也不算数。

  早些年的时候,因为立遗嘱需要去公证处公证,让很多人直呼:太麻烦。所以2021年《民法典》上线后,继承权新增了2种立遗嘱的方式。

  一种是打印遗嘱,另外一种则是录像遗嘱。这两种新的合法立遗嘱方式,解决了去公证处太麻烦的事情。但是这也就表明,父母和独生子女之间的“悄悄话”,并不能够为你带来百分之百的继承权。

  简而言之,2021年以后独生子女想要继承父母的房产,别忘记了立遗嘱!这件事做好了,可以省去一大半,甚至全部的麻烦。

  不过,有了便利的一点。《民法典》上线后,对于独生子女继承父母房产一事,也出现了一些新的问题。因为新增了有效继承人范围,独生子女在分房时,可能会被“外人”分走其中的部分。

  在规定的新增继承人中,我们看到了侄儿、侄女、外甥以及外甥女,他们都被包含其中。也就是说你父母兄弟姐妹的孩子,也是可能会和你分走一杯羹的。

  如果你家房子在父亲的名下,父亲又早早去世,并没有立下遗嘱。当母亲离世前口头告诉你,房子归你的时候。即便去更换房产过户,也可能会被拒绝。

  如果父亲过世前,爷爷奶奶也还在世,这套房子“共享”的人,可能就会更多了。只要当在世的这些有权继承的人,都前来证明自己“自愿放弃”,身为独生子女的你,才可能拿到公证。

  而且值得强调的一点是,即便父母已经去世,且房子属于他们。但如果爷爷奶奶、外公外婆当时还在,你家的七大姑八大姨,都是有可能分走你的遗产的。

  作为独生子女,本人就有着较大的赡养压力(赡养双方的4个父母)。所以为了未来不被房子继承问题困扰,还是早点让父母立下遗嘱比较好。

  身为独生子女的父母,也可以主动为孩子们做这件事,不要一味地认为立遗嘱就是“晦气”的事情。

  当然除了继承以外,独生子女父母的房子还可以通过赠与、买卖的方式交至孩子的手中。具体哪个更省钱,我们下次再详细讨论。

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